직방과 제휴

 

직방에서 해야 할 일

 

 

아파리어에서 해야 할일

 

진행과정

 

 

반응확인

1차

-> 아파트 서비스 공짜로 제공해준다. 5명에게만 해주는 것으로 이벤트추첨해보자

 

 

2차

->아파리어에서 제공하고 있는 고급 아파트 부동산 매물로 내놓을 때,

   그 아파트에 아파리어 배너를 걸어 그 아파트를 홍보하고 가치를 올림으로써 거래가 잘 되는 효과를 기대

 

   

 

아파리어 서비스의 장점과 동시에

그 아파트를 위한 부동산 홍보를 해주기

 

고급 아파트를 VR로 보여주기

여기에 오지 않아도 VR로 아파트를 볼 순 없을까

실제 가상현실에서 볼 수는 없을까?

 

 

*따로 정리를 하지 않았으며, 그 당시에 적었던 내용들을 RAW 한 그대로 옮겨 놓았습니다.

 자랑하기 위한 것도 아니고, 그 당시 정말 아무것도 모르는 내가 고민했던 것들을 옮겨 놓아보자라는 취지에서

 메모한 글들을 옮겨보았습니다.

 

교육메뉴얼

 

 

수거서비스 메뉴얼

 

  1. 직원용품 관련

 

  • 아파리어 직원용품

-> 돌리 바퀴 + 166리터 쓰레기함 + 캐디백(청소용품걸이) + 탈취제 + 물티슈 + 카드단말기 및 카드단말기종이 +

 

  • 차안에 갖추고 있어야 할 것

고객쓰레기함 38리터 (2,3개 여유분) + 물티슈 여유분 (5팩정도) + 탈취제 여유분 (1,2개) + 200매 정도는 들고다니기 (당일 수거 고객세대 확인필수)

 

  • 고객판매용품

쓰레기함 38리터 + 분리수거가방 -> 가격확인하기 그리고 가격산정하기 (도매가격 + 세금10프로 + 마진)

무료 음식물쓰레기 7리터(매 방문시 하나씩 넣어주기)

 

#조심해야 할 것

탈취제 + 물티슈 ->적당량만큼 쓰기

음식물쓰레기봉투는 1세대당 1매씩 쓰레기함에 넣어두기

 

 

 

  1. 쓰레기 수거 및 서비스 제공

 

  • 쓰레기수거 4단계

-> 세대쓰레기를 쓰레기함에 수거한다.

    물티슈로 쓰레기통 전반적으로 한번 닦아주고, 탈취제 뿌리고 쓰레기함 커버를 닫는다.

    쓰레기함 아파리어 스티커 잘보이게끔 각도 틀어놓기

    음식물쓰레기 봉투 한장 넣어두기

 

  • 고객문의 및 응대

-> 개인 연락처 또는 옐로우아이디로 문의 받기

-> 쓰레기함 여는 방법 알려줄 것. (한손으로 가운데 뚜껑 누르고, 다른 한손으로 다른 한쪽 뚜껑을 잡고 같은 한손에 있는 엄지손가락을 누르면서 뚜껑을 연다)

-> 결제시 카드단말기 이용하기

 

  • 고객문의후 서비스 이용하기로 한 후에

쓰레기함 및 분리수거가방 언제 전달하는지 그리고 언제부터 서비스 제공하는지? 

-> 쓰레기함 및 분리수거가방 주문시, 3-4일 배송기간 걸린다. 그래서 서비스는 갖다주고 그다음날 부터나 당일 부터 시작된다.

서비스 스케쥴에 따라서 당일 수거 바로 할 수도, 내일 부터 할 수 도 있다.

 

#한달 기준으로 서비스 제공을 한다.

-> 4월 5일 부터 제공하는 것이면, 5월 4일 까지 제공하는 것이어야 한다.

 

#서비스 제공하는 스케쥴에 맞추어서 한달 기준을 삼을 것!!!

한달 8회의 표준 기준을 맞추기 위해서

 

 

  • 서비스 스케쥴

구와 지역별로 아파트 재활용품/음식물쓰레기 배출 날짜를 고려해서 스케쥴 짜기

하기 스케쥴이 제일 이상적이다.

 

월-목

화-금

수-토

 

  • #세대방문 관련#

 

아파리어는 고객의 요청이나 문의 없이 절대 세대방문을 하지 않습니다.

요청/문의/논의/쓰레기함 전달 관련없이 초인종을 누르거나 세대안으로 방문을 하지 않습니다.

 

 

 

  1. 직원용 청소용품 주문시기는?

#고객세대와 청소용품 쓰는 사용량에 따라서 재고가 부족할 때 주문하기

 

주기적 소진용품 3가지

 

  • 아쿠아낙스 탈취제

탈취제 사용을 해서 얼마나 쓰는지 파악할것! 

-> 탈취제 사용량 확인해보기

 

 

  • 물티슈

물티슈 1팩-80매

10팩 -> 119,00원 

-> 1일, 1팩당 25세대 가능 > 주 2회 2팩 25세대 -> 8팩이면 한달 다 쓴다. (한달에 119,00원, 고객에게 1주 무료로 제공하는 격)

->1일 4팩당 100세대 가능> 주2회 8팩 100세대당 -> 한달 6만원 (한달 32팩 사용 살때는 10팩단위이니 40팩 구입/고객한명에게 한달 무료로 제공하는 격)

 

#100세대 넘어가면 50팩 단위로 사야할 듯.

#고객수 및 사용량 보면서 

 

 

  • 음식물쓰레기봉투

음식물쓰레기봉투 38cm X 47cm (400매), 검정색

7,900원 + 배송비 -> 10,900원

 

고객 1명당 월 8개 봉지 사용

=> 10,900원으로 50개월은 버틴다.

 

고객 100세대, 200매로 1주 사용, 400매로 2주 사용,

-> 한달 사용시 800매, 21,800원

 

 

 

 

 

수리서비스 메뉴얼

 

해당 아파트에 들어가는 품목(경첩 등등)의 모델은 알고 있어야 한다.

 

*따로 정리를 하지 않았으며, 그 당시에 적었던 내용들을 RAW 한 그대로 옮겨 놓았습니다.

 자랑하기 위한 것도 아니고, 그 당시 정말 아무것도 모르는 내가 고민했던 것들을 옮겨 놓아보자라는 취지에서

 메모한 글들을 옮겨보았습니다. 

 

2017년 1월 10일

# 쓰레기함 소방법 걸리는지 확인 월요일에

# 전단지 작업

# 제안서 및 브로셔 작업

# 청소용품 및 도구 바로사보기

 

 

고객한명 계약시

3개월,6개월 계약시작

- 송금지불, 카드지불, 현금지불 당일 다음날 부터 서비스 시작

카드기 준비

 

 

문자로 고객에게-

서비스시작시 언제 서비스 완료인지 명시하기

 

수거서비스 - 일주일에 두번 서비스 오전 9시부터 화, 목

(아파트 분리수거요일에 따라서 변경될 수 있음)

 

월요일에 계약한 고객은? 금주 화요일부터

- 오후늦게 입금되면

  쓰레기함 익일오후에 들고가서 설명하고

  오전목요일부터 서비스시작

- 오전일찍 입금되면 당일 쓰레기함주고

  오전 화요일부터 서비스 시작

 

화요일에 계약한 고객은? 

-오후늦게입금됬으면 수요일에 쓰레기함 갖다주고

금주 오전목요일부터 수거시작

-오전일찍됬으면 당일오후에 쓰레기함 갖다주고

금주 오전목요일부터 수거시작

 

수요일에 계약한 고객은?

- 오전일찍입금된경우 당일 쓰레기함 갖다주고

  금주 오전 목요일부터 시작

- 오후늦게 입금됬으면 목요일에 서비스함 갖다주고

  그다음주 화요일부터 서비스시작

 

목요일에 계약한 고객은?

- 오전일찍입금된 경우 당일쓰레기함 갖다주고

  담주 오전화요일부터 서비스시작

- 오후늦게입금된 경우 익일 쓰레기함 갖다주고

담주 오전 화요일부터 서비스시작

 

금요일에?

-오전에 입금하면 당일 쓰레기함 갖다주고

 담주 화요일에 오전 서비스시작

-오후늦게입금하면 익일 쓰레기함 갖다주고

 담주 화요일에 오전 서비스시작

 

계약시 문자로-

내프로필사진과 인사말보내고

시작날짜와 종료날짜 명시하기

 

 

기타사항-

쓰레기함전달시 설명과정전달하고

최대한 입주민과 얼굴을 많이 익혀야한다

불편사항있으면 바로접수받아야한다

 

환불사유 만들어보기

- 아파리어의 향기관리 및 수거가 제대로 안될경우

- 아파리어가 납득이 될만한 서비스환불사유

- 일방적인 환불요청이나, 개인적인 사유로 요청은

  환불사유가 안됨

 

복장 준비

-머리 위로올리기

-유니폼 결정하기

-끌차 및 

스타렉스나 푸드트럭 같은차는 얼마인지 알아보기!

 

 

 

목요일에 계약한 고객은? 다음주 화요일부터

월요일부터 일요일사이에 어느당일부터 시작했을시

서비스어찌 버릴지..

찾아가서 쓰레기함 주고 몇시에 쓰레기 수거할꺼라고 얘기할것

입금된 시점부터 계약시작

내폰으로 문자주고하기

 

 

명함에 들어갈 문구

 

편리함을 대체하는 라이프시스템을 연구하는 아파리어 입니다.

아파리어를 통해 아파트에서 호텔 서비스를 느껴보세요

 

- 수거 서비스

- 비서 서비스(마트장보기/외부업무보기)

- 푸드서비스

 

 

 

 

서울숲 성수동 트리마제

 

 

동대구 호텔메리어트 레지던스

http://daegumarriott.modoo.at/?link=1k9ysqbu

호텔서비스

 

위에 서비스들은 어떻게 하고 있는지 벤치마킹 할 것.

 

 

 

일지 대표님에게 금일 얘기한거 전달하기!!!!!!!!!!!!!

비즈폼에 일지 양식 있음!!!!!!!!!!!!!!!!

 

돈이 없어서 안절부절 못하는 사람은 되지 말아야 한다.

영업 마인드

CEO 마인드를 가져야한다.

 

서비스 항목을 적어놓고

물건을 사와서 전구달아주고, 말굽 달아주는 형태

 

고정적으로 임금이 나가면, 

3개월 단위로 매출의 5프로 주고

6개월 단위로 매출의 10프로 주고

 

목요일

 

명함 신청

사업등록증

아파트 뚫기

 

스마트 

 

참고할 부분

=>

# 아파트 관리사무소의 일을 빼앗아 간다는 느낌을 주면 안된다. 그 비슷한 일의 범위도 내세워는 안된다. 균형있게 그 사이의 일을 우리가 해야한다.

# 그리고 아파트에서 어디까지 수리를 해주는지를 그 적정선 범위를 알아야 한다.

# 무엇을 해줄 수 있는지 서비스를 작성할 것

# 차별화된 서비스 만들기

# 직원은 누구로 뽑을 것인지 (나이, 성별은 누구로 해야 하는지)

# 영업하는 사람은 누구로 뽑을 것인지/ 뽑아서 3개월 5프로 6개월 7프로 1년 10프로

# 키트코에서 제공 했던 서비스

 

# 아파트 또는 커뮤니티를 대상으로 에어비앤비 숙소를 이용하게 하고, 거기서 서비스 및 

 

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