스타트업하는 동안 메모한 것들_2 (아파트와의 서비스계약에 대한 생각)

*따로 정리를 하지 않았으며, 그 당시에 적었던 내용들을 RAW 한 그대로 옮겨 놓았습니다.

 자랑하기 위한 것도 아니고, 그 당시 정말 아무것도 모르는 내가 고민했던 것들을 옮겨 놓아보자라는 취지에서

 메모한 글들을 옮겨보았습니다.

 

근데 굳이 아파트와 굳이 계약을 할필요가 있을까,

통으로 계약을 하려면 도대체 어떻게 해야 할 까,

아파트와 계약을 안하고 그냥 입주민하고만 계약을 지속적으로 할 순 없을까? 이것을 고민해야 한다.

 

-예를 들자면,

아파리어 프랜차이즈 아파트 근처에 작은 사무실 하나를 얻고, 거기에 물류창고를 다룬다.

아파트에 바로 출근하러 갈 수 있는 형식을 만든다.

 

-직원은 용역회사에서 파견 받기, 주택관리업무에서 아파트에 사람을 파견하는 것 처럼

 

수거서비스 계약을 1년 계약으로 하기 (주 2회, 월 8회)

60만원에서 1,2동에서 100세대가 사용할때 55만원으로 할인하기 그리고 200세대가 전부 사용할때 1년 50만원으로

 

55만원 x 100세대=> 5천 5백만원 => 4천만원 => 1천 5백만원 => 500만원으로 한달 물류비 활용

프랜차이즈로 구조를 바꾼다면 어떻게 바꾸어야 하나..

나에게 수익의 10프로 또는 20프로를 주는 것으로?

 

어플 및 직원 배치 시스템

내가 어플로 아파트 관리비 형식으로 만들기

그냥 아파트 관리비가 아닌, 아파리어 수거서비스 관리비 5만원을 만들기

그리고, 2동 아파트에서 100세대, 200세대가 수거 서비스를 사용하면 2동만을 위해 가맹점주가 집중 서비스할 것.

 

예를들어, 푸르지오 아파트에서는 101동, 102동 포함하여 현재 수거서비스 사용하는 분은 총 10세대 입니다.

나머지 90세대만 수거 서비스를 사용하셔도 2동만을 위한 직원을 소개 및 파견해드라고

데이터분석해서 어플에 문구표기.

 

아파트세대중에 절반만 수거서비스 계약이 되어도

예를들어 600세대 중에 => 300세대 수거서비스 쓴다면

아파트 관리실에 무료로 표준기능 탑재된 홈페이지 및 어플 제공함

 

직원 파견의 장점

-> 2동 만을 위한 직원 파견하여 해당 직원을 통해서 실시간으로 생활서비스 제공, 수리 서비스 요청 가능 

 1000세대 및 10동이 다 쓴다고 하는 가정하에 총 5명을 파견하는 꼴이 된다.

 

단점 보완

-> 주택관리업무에서 그러한 업체를 만들 수도 있기 때문에

   우리는 주택관리업무도 분야도 같이 운영하기.

 

그리고 어플 아파트스토리와 MOU 맺고 하기.

 

서비스 비용 선불후불시스템

기본적으로 동 호수 및 세대 번호 받기. 수거시에 수거 완료라고 문자 보내기.

수거관리비는 자동으로 월말 이체 후불. 다른 생활 서비스 요청은 선불

 

 

프랜차이즈 구조

프랜차이즈 모집 준비

본인부담-> 아파리어 로고 파란색 바탕 간판에 로고를 스벅 글짜처럼 흰색 아파리어를 붙이기

본인부담-> 소형 사무실 임대금액, 1인 사무실도 가능 단 손님을 맞이 할 수 있는 사무실이어야 함.

본인부담-> 다마스 또는 쿠팡트럭 구입 (아파트 이동수단을 위하여)

수익 20프로 -> 본사지급

여건이 되는 가정하에 알바 고용 가능(본사에서 나오는 운영메뉴얼, 교육 메뉴얼로 직원교육 필수)

 

물품

본사에서 주는 카드기기 사용

수리물품

본사에서 제공하는 비서서비스 물품 등등 사용

 

서비스 시스템

1. 아파리어 본사에서 지정한 아파트는 1순위로 집중해서 서비스 집중

2. 2동중에 100세대만 수거서비스 이용하여도 해당 동만을 위해 집중 서비스

3. 그 외에 남는 시간에 영업이 필요할시 본사에서 사용하는 전단지 문구 및

   디자인을 표본으로 하여 인쇄하여 전단지 붙일것.

 

기본서비스

수거서비스 -> 기본 계약 6개월, 30만원 -> 1년 계약시 55만원-> 1동 전체 100세대 사용시 50만원까지 할인 또는 세대수가 적은 곳은 100세대가 될시에 50만원까지 할인-> 300세대 이상 될시 47만원 

수리서비스 -> 출장비 2만원 + 물품값 1만원, 수리물품 -> 본사에서 주는 것으로 물품 사용 (물품싸게)

비서서비스 -> 비서서비스 물품 유통(구두약 등등) 

차후 협력사를 통해 푸드, 아이 서비스 개발 예정

다마스 또는 쿠팡트럭

 

# 어디든 100세대가 된다는 빌라나 아파트, 주택 문의가 와도  프랜차이즈 모집을 하여 가맹주 배치하기

   프랜차이즈 원하는 가맹점주 모집

 

 

 

100세대만 되어도 1년 된 

 

 

중간 만약에 한세대라도 덜 쓴다면..

지속적인 계약이 되지 않는다면?

 

 

동시에 아파트를 위한 홈페이지제작 무료 및 전자투표, 회원을 

( 근데???? 다른 심부름센터 직원 쓰면 되는데.. 뭐를 내세워서 

기본적으로 동 호수 및 세대 번호 받기. 수거시에 수거 완료라고 문자 보내기.

수거관리비는 자동으로 이체 후불, 다른 생활 서비스 요청은 선불

 

 

근처사무실에 있다.